Согласно ст. 327 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), в некоторых случаях должники могут исполнить свои обязательства перед кредитором с помощью услуг нотариуса. Инструментом для погашения долга является нотариальный депозит. Воспользовавшись им, плательщики избавляют себя от начисления просрочек и штрафов, когда нет возможности оплатить услуги заимодателя напрямую.
Что такое депозит нотариуса?
Каждый нотариус имеет свой счет. Это не просто вклад, а специальный финансовый инструмент для расчетов с клиентами.
По характеру использования он схож с эскроу: позволяет временно зарезервировать деньги клиента, пока представитель не обеспечит исполнение финансовых обязательств.
Механизм применяется в двух случаях:
1)Оплата по сделке. В данном примере выступает аналогом эскроу, но посредником является не банк, а палата.
2)Погашение долга. Нотариус принимает средства должника, перенимая обязательства по переводу получателю при первой возможности.
Кратко: депозит является расчетным инструментом между клиентом и получателем средств со счета. В роли последнего – владелец недвижимости (при сделках по ипотеке), либо кредитор (при погашении финансового долга).
В каких случаях должник использует данную возможность?
В ст. 327 ГК РФ указаны обстоятельства, при наступлении которых плательщик вправе внести средства на депозит нотариуса для расчетов с выдавшей займ компанией или лицом. Среди указанных условий:
·отсутствия информации о том, кто является текущим получателем наличных;
·потеря организацией дееспособности;
·нет сведений о представителях заимодателя, которому плательщик финансово обязан;
·неисполнение заимодателем обязательств по получению денежных ресурсов должника.
Перечисленные основания указывают на суть использования механизма. Имеющее долг лицо применяет его, когда нет возможности самостоятельно погасить остаток суммы по вине принимающего платежи.
Почему выгодно использовать указанный механизм?
Оплата через нотариальный счет – гарантия исполнения обязательств должником, который не может связаться с получателем. Данный инструмент защищает от начисления неустоек,возникших не по вине самого плательщика.
Пример: банк, в котором клиент оформил займ, лишился лицензии. Пока нет информации, кто будет исполнять обязательства по приему платежей бывших займополучателей, плательщики вправе вносить средства на нотариальный счет. Это избавит их от начисления неустоек по вынужденным просрочкам.
Пополнение депозита нотариуса – аналог внесения наличных на счет фирмы. Датой платежа в таком случае является день отправки денег. С указанного периода просрочки по договору начисляться не будут. Обязательства по перечислению перейдут к представителю палаты.
Стоимость услуги
Нотариальные сервисы не являются бесплатными. Для использования депозита предусмотрен федеральный и региональный тарифы.
1)Стандартная стоимость внесения средств на счет составляет 0,5% от суммы, но не менее 1000 рублей.
2)Если платеж проводится в рамках нотариальной сделки, клиент платит фиксированную сумму – 1500 рублей.
В регионах могут применяться и дополнительные тарифы. Их размер устанавливается индивидуально.
Как воспользоваться услугой: инструкция
С 2021 г. часть услуг нотариуса доступны онлайн. В их число входит и внесение средств на депозит нотариуса. Как это сделать:
1) Войти на портал Федеральной нотариальной палаты. Авторизация – через сервис «Госуслуги».
2) На главной странице, в списке доступных нотариальных действий, выбрать внесение на депозит.
3) Заполнить информацию о себе. ФИО, адрес, данные для расчета с кредитором.
4) Оплатить стоимость услуги и списать с карты сумму, которая будет перечислена на счет.
5) Дождаться информации о зачислении средств.
Сразу после выполнения операции деньги будут переведены на счет нотариальной палаты. Далее обязательства по оплате услуг кредитора лягут на нотариуса. Он при появлении первой возможности перечислит внесенную сумму, известив клиента о выполненных действиях.
Когда не получится использовать депозит для погашения долга?
Счет в нотариальной палате – не выход для нарушителей кредитных договоров. Это способ оплаты долга в случае, если у клиента нет возможности выполнить финансовые обязательства по вине заимодателя.
Розыск кредитора в круг обязательств нотариуса не входит. Нотариальная палата играет роль посредника в сделке между заимополучателем и заимодателем, но не берет обязательства по мгновенной отправке денежных средств. Это указано в Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ от 10 октября 2012 г. Ссылаясь на ст. 327 ГК РФ, ВС РФ постановил, что розыском кредитора представители палаты в обязательном порядке заниматься не должны.